Teknoloji Forumu'na Hoşgeldiniz
Eğer sitemize yaptığınız ilk ziyaretiniz ise, lütfen öncelikle Forum Kurallarını okuyunuz. Forumumuzda bilgi alışverişinde bulunabilmeniz için Kayıt olmalısınız. Üye olmayanlar forumumuzdan yararlanamazlar.
Eğer zaten kayıtlı kullanıcı iseniz, lütfen kullanıcı adınız ve şifreniz ile, Giriş yapınız. (Sitemize üyelik ücretsizdir).
integrand avatar
Konuyu Oyla:
  • Derecelendirme: 0/5 - 0 oy
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

- Evi olanlar merakta! Kimler beyanname verecek?


 Konu: Evi olanlar merakta! Kimler beyanname verecek?
 Tarih: 19-02-2015, Saat: 15:54
#1
Evi olanların aklını karıştıran dönem başlıyor. Peki kimler beyanname verecek ve hangi hallerde istisnalardan yararlanılabilinecek...

1424342642974.jpg

1 Mart'ta başlayacak kira geliri beyanında 2014 yılında elde ettiğimiz kiralar için beyanname vereceğiz. 25 Mart'a kadar sürecek beyan sürecinde varsa ödenecek vergi 2 eşit taksitte 31 Mart ve 30 Temmuz'da ödenebiliyor.

Her yıl belirlenen istisna oranı elde edilen kira gelirinden düşülerek vergi avantajı sağlanabiliyor. Ancak istisnadan yararlanmanın şekil ve şartı var.

Haber7 Emlak Yazarı Hatice Kolçak bu istisnaların neler olduğunu ve kimlerin yararlanacağını Haber7 okuyucuları için yazdı...

Konut istisnası

2014 yılı meskenler için belirlenen istisna oranı 3 bin 300 lira. Gerçek kişilerin yıllık elde ettikleri kira geliri 2014 yılı için 3 bin 300 liranın altında kalıyorsa beyan vermeye gerek yok. İstisna oranının üzerinde bir kira geliri söz konusu ise önce istisna oranı 3 bin 300 lira düşülür kalanı üzerinden vergilendirilir. Örneğin geçen yıl toplamda 3 bin lira kira geliriniz var ise beyan vermeyeceksiniz. 10 bin lira kiranız var ise 3 bin 300 lirayı düşecek kalanı üzerinden hesap yapacaksınız.

Beyanda tahsil önemli

Almadığınız kiranın beyanı olmaz. Kiracınız ödemelerini yapmadıysa ya da eksik yaptıysa siz tahsilatını yaptığınız kadar geliri beyan edeceksiniz.Ödenmeyen kiralar daha sonra tahsil edildiklerinde hangi senede alındıysa o yıla tahsilat işlenir. Örneğin 2012-2013 yıllarında tahsil edemediğiniz kirayı 2014 yılında aldığınızda bu yılın beyanına koyacaksınız. Hatice Kolçak

İşyeri beyan sınırı

2014 yılı işyeri kira geliri brüt 27 bin liranın altında kalıyor ise beyan vermeye gerek yok. 27 bin liranın üzerinde olan iş yeri kira geliri beyan edilir. Meskenden farklı olarak istisna uygulanmaz tamamı üzerinden hesap yapılır. Örneğin, 2014 yılında 25 bin lira kira elde edilmiş ve kiracı tarafından vergi kesintisi yapılmış ise bu gelir beyan edilmez.Ancak 35 bin lira kira elde edilmiş ise beyan sınırını geçtiği için aradaki fark değil tamamı üzerinden beyan verilir.

Stopajdan kiracı sorumlu

Kiracının vergi kesintisini (stopaj) ödememesinden kiraya veren sorumlu değildir. Kiracı ödememiş olsa bile kesintiyi kiraya veren kirasında indirim konusu yapabilir. Vergi dairesi gecikmelerle birlikte kiracıdan tahsilatını mutlaka yapacaktır. Hatice Kolçak

Aynı konutta birden fazla ortak

Bir konutun birden fazla ortağı olabilir. Bu bazen miras yoluyla gelen mülk, bazen karı kocanın ortak olduğu bir konut olur. Böyle bir durumda her ortak kendi payına düşen geliri beyan eder. Ayrıca her ortak ayrı ayrı meskenlere uygulanan 3 bin 300 lira istisna oranından faydalanabilir bu da büyük bir avantaj sağlar.

Birkaç konutu olanlar

Birden fazla konuttan kira geliriniz var ise sadece bir kere istisna oranından faydalanbilirsiniz. Örneğin kira gelirinizin olduğu 3 konuttan toplamda 30 bin lira kira topluyorsanız, ancak bu rakamdan sadece 3 bin 300 liralık istisna oranını düşebilirsiniz.

İstisna uygulamasından kimler faydalanamaz

Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile beyan etmek zorunda olan doktor, avukat, tüccar, esnaflar istisna oranından faydalanamazlar.

Bir de zamanında gelirini beyan etmeyen ya da eksik beyan verenlerde maliyenin tespit etmesi sonucu istisna oranından yararlanamazlar.

2013 yılında yapılan yeni bir düzenleme daha var. Ayrı ayrı ya da birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının tutarının toplamı 97 bin(2014 yılı) lirayı aşanlar istisnadan faydalanamazlar (GVK Md.21/son 286 nolu GV tebliği)

Örneğin; 2014 yılında 25 bin lira kira geliri, 10 bin lira faiz geliri ve 70 bin lira toplamda 105 bin lira ücret geliriniz var ise 3 bin 300 lira olan istisnadan faydalanamazsınız.

Konut ve işyeri kira geliri olanlar

Konut ve işyeri kira geliri elde edenler istisnayı geçen mesken kirasını ve brüt 27 bin lirayı geçen işyeri kirasını beyan edecekler.

Ayrıca, 2014 yılı içinde istisna ve stopaj kapsamında olmayan kira geliri için beyan sınırı 1.400-lira. Bu sınırı aşanlar kira geliri beyanı vermek zorundalar.
Bunu Beğenenler:
Sponsor Reklam
sponsor reklam

 


Evi olanlar merakta! Kimler beyanname verecek? konusu
Evi olanlar merakta! Kimler beyanname verecek? Konusunun Linki Direk Link
Evi olanlar merakta! Kimler beyanname verecek? Konusunun HTML Kodu HTML Link
Evi olanlar merakta! Kimler beyanname verecek? Konusu BBCode Linki BBCode Link
Evi olanlar merakta! Kimler beyanname verecek? Konusunu Paylaş Sosyal Paylaş


Konu ile Alakalı Benzer Konular
Konular Yazar Yorumlar Okunma Son Yorum
  İsrail taş ve molotoflu saldırılara Ruger 22 tüfeğiyle karşılık verecek KingWizard 0 836 17-09-2015, Saat: 11:06
Son Yorum: KingWizard
  Avrupa Parlamentosu Başkanı: "İki tarafı da Annan Planı'na destek olanlar yönetiyor." KingWizard 0 636 02-07-2015, Saat: 02:54
Son Yorum: KingWizard
  ‘Suçlamalara er ya da geç cevap verecek’ KingWizard 0 1,250 25-06-2015, Saat: 02:03
Son Yorum: KingWizard
  Amal hukuk dersi verecek integrand 0 739 08-03-2015, Saat: 16:40
Son Yorum: integrand
  Sahte savcılar, gerçek savcıya ifade verecek redrock 0 916 14-11-2012, Saat: 20:25
Son Yorum: redrock



Konuyu Okuyanlar: 1 Ziyaretçi

bahis siteleri https://bahisara.net

seks hikaye porno izle türk porno

escort istanbul

© 2011-2020 Teknoloji Forumu Internet Hizmetleri.

Web sitemiz dahilindeki tüm sayfalar, bu sayfaları gösteren tüm ekranlar ve içerdiği her türlü bilgi ve bağlı materyal, yerleşim ve öğeler, (çözüm ortaklarının logoları ve yasal hakları hariç) TeknolojiFrm.Com'a aittir.
Yazılı izin olmaksızın ve kaynak belirtilmedikçe, (Kaynak göstererek alıntı yapılabilir.) kopyalanamaz ya da yayınlanamaz. TeknolojiFrm.Com sitesindeki içerik-ler 5070 sayılı kanun kapsamında dijital zaman damgasıyla ve DMCA tarafından korunmaktadır.
Tüm hakları, (insafiyet ile) saklıdır.

günlük yemek tarifleri - teknoloji haberleri - oyun indir

istanbul escort bayan

istanbul escort - türk porno - http://livetur.net
bakırköy escort şişli escort avcılar escort beylikdüzü escort beşiktaş escort mecidiyeköy escort ataşehir escort kadıköy escort bahçeşehir escort kartal escort pendik escort maltepe escort ataköy escort taksim escort avrupa yakası escort anadolu yakası escort escort rus
türk porno seks hikayeleri seks hikaye

türk vip ifşa , sex hikayeleri